Дачный поселок
Верхняя Руза
Идеальное место для отдыха от городской суеты и наслаждения природой. Этот уютный уголок спокойствия находится в сердце Шаховского района Московской области. Здесь можно забыть о шуме мегаполиса и жить в гармонии с природой
В 500 метрах от водохранилища
Свой выход в лес
Можно строить дом на участке
О дачном поселке
Верхняя Руза раскинулась на солнечном холме у Верхнерузского водохранилища, где широкая поляна окружена смешанным лесом и выходит к зеркальной глади воды. Здесь легко переключиться с городского ритма: утренний туман над рекой, грибные тропы, песчаный пляж и закаты, исчезающие за линией сосен. Позвольте себе окунуться в мир безмятежности и гармонии! Представьте, как вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий лесной воздух и наслаждаетесь чашкой ароматного кофе, глядя на утренний туман, медленно рассеивающийся над водной гладью.
Верхняя Руза – это не просто тишина и покой, это ещё и современный комфорт. Здесь вас ждет развитая инфраструктура, готовая удовлетворить все ваши потребности: безупречные дороги, электричество, газ, высокоскоростной интернет. Вы сможете работать удаленно, не отказываясь от прелестей загородной жизни. А близость к Москве делает поселок еще более привлекательным – всего час с небольшим, и вы снова в центре событий!
Комфорт и качество по доступной цене
Комфорт и качество по доступной цене
1 ч 15 мин
от Москвы
ПМЖ
От 8 до 15 соток
Три ландшафтные зоны
Три категории участков
Для кого поселок
Для ценителей счастливой жизни на природе
- Рядом магазины, детский сад, пункты выдачи и автобусная остановка
- Озеро и природа – пляж, рыбалка, прогулочные зоны
- Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе
- Охраняемая территория, КПП
Тем, кто инвестирует и тем, кто привык вкладывать с умом
- Участки на старте продаж — отличная цена и потенциал роста
- Прозрачная сделка: все участки с документами и межеванием
- Востребованное направление для отдыха и ПМЖ
- Перспектива развития локации и инфраструктуры
Расположение и инфраструктура
Ответы на главные вопросы
- Авто: по Новорижскому или Волоколамскому шоссе ≈ 1 ч 30 мин без пробок.
- ОТ: экспресс от платформы Тушинская до станции Шаховская ≈ 2 ч 13 мин + автобус 15 мин до остановки Черленково, дальше 500 м пешком до КПП.
- Кадастровая стоимость участков для дачного строительства значительно ниже, чем у участков ИЖС. А это значит, что и земельный налог будет ощутимо меньше, позволяя вам экономить средства.
- Строительство капитального дома – это не обязанность, а приятная возможность. Вы сами решаете, когда возвести дом своей мечты на участке, зарегистрировать его и получить почтовый адрес. Никаких строгих сроков, как в случае с ИЖС, где с 1 марта 2025 года вступают в силу требования о начале строительства уже на второй год владения.
- Возможность зарегистрировать постройки по упрощенной "Дачной амнистии", без лишней бюрократии и уведомлений муниципалитета.
Да. Разрешенное использование земельного участка предусматривает возведение дачного строения с правом регистрации в нем в качестве жилого дома. После завершения строительства и официального ввода дома в эксплуатацию будет доступна процедура получения официальной регистрации по данному адресу.
Как только право собственности будет официально зарегистрировано, будет произведено установление границ земельного участка на местности. Временный проезд к участку уже обеспечен. Реализация проекта по строительству основной дороги и подключению к электросети будет осуществляться поэтапно.
После государственной регистрации права собственности у покупателя остаются:
-зарегистрированный договор купли-продажи участка;
-выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) - основной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
Да, можно. У нас есть два варианта дистанционного оформления участка:
- одновременная подача документов в МФЦ в своих регионах (либо в регионе пребывания);
- заключение сделки в электронном формате с использованием электронной цифровой подписи.
Расскажу, как выгодно инвестировать в загородную недвижимость
Светлана Соколова
Светлана Соколова